З чого і як почати? Що і скільки коштує?

Коли повинен бути проведений ремонт даху?

Капітальний ремонт даху необхідний, коли ми помічаємо пошкодження покрівельного покриття або ферми. Вони можуть проявлятися в зв’язку з:
появою тріщини або порожнинами в обшивці даху
протікання даху
псування дерев’яної стяжки даху
пошкодження від комах
прогресивної корозії
зниженими теплоізоляційними параметрами
пошкодження, викликані штормом або градом

Ремонт даху проти формальних питань

Ремонт даху повинен проводитися відповідно до чинного в даний час будівельним нормам. Велика частина робіт зажадає відповідної подачі в БТІ. На щастя, це відносно проста процедура, яка не вимагає занадто великої кількості формальностей. Заявка на будівництво включає в себе обсяг ремонтних робіт, які можна ввести в визначення ремонту.
Будівельні завдання це питання наступним чином: виконати в існуючому будівельному об’єкті будівельних робіт, що полягають у відновленні початкового стану, і які не є поточного технічного обслуговування, при цьому допускається застосування будівельних матеріалів, інших, ніж використовується в своєму первозданному стані. З огляду на вищесказане, заміна покрівлі підпадає під визначення ремонтних робіт. Умовою є лише відновлення вихідного стану. Таким чином, не можна вносити зміни в форму і розміри покрівельної конструкції.

Які ремонтні роботи даху вимагають дозволу на будівництво?

Однак для деяких робіт може знадобитися дозвіл на будівництво. Дозвіл необхідний, коли ми плануємо провести реконструкцію даху. Відповідно до будівельного поняття» Реконструкція покрівлі ” слід розуміти: виконання будівельних робіт, в результаті яких відбувається зміна експлуатаційних параметрів або технічних, існуючого будівельного об’єкта, за винятком характерних параметрів, як: обсяг, площа забудови, висота, довжина, висота або кількість поверхів.
Іншими словами, для дозвіл на будівництво потрібно:
повна заміна крокв даху з її ухилом
зміна використання горища
У разі зміни використання горища необхідно заповнити більшу кількість формальностей в порівнянні з будівельною заявкою. Замовник повинен виконати відповідний проект, що одночасно позначається на зростанні вартості заміни покрівлі. Цей проект повинен відповідати записам місцевого плану зонування або рішенням про умови забудови – при відсутності плану зонування.
Також ознайомтеся зі статтею: паркан ділянки-скільки коштує?

Що впливає на вартість заміни даху?

На загальну вартість заміни даху впливають кілька факторів. Серед них найбільш важливими є:
форма покрівлі, Заміна на багатосхилий дах дорожче, ніж двосхилий дах
вибрані Покрівельні матеріали-однак, не варто вибирати найдешевші і, отже, не найякісніші компоненти
обсяг робіт-чи будуть це тільки ремонтні роботи або реконструкція даху і адаптація горища для житлових цілей
наявність мансардних вікон і мансард збільшує вартість ремонту – тоді необхідно узгодити їх доопрацювання.

Покрівля – заміна – витрати

Ремонт даху-вартість демонтажних робіт старого даху
Діяльність, що передує правильній заміні покрівельного матеріалу – це демонтаж старих, часто вже зруйнованих матеріалів. Крім того, і цей етап робіт повинен бути включений в загальну вартість ремонту.
Ціна видалення старого покрівельного матеріалу залежить зокрема від його виду.
Найдешевшим є видалення легких покрівельних листів, керамічної або цементної черепиці. Це вартість близько 15-30 гривень за квадратний метр.
Розбирання покрівлі з руберойду або осикової стружки трохи дорожче – близько 30-70 гривень за квадратний метр. До вищевказаних витрат також слід додати вартість вивезення покрівельного сміття. На відносно високу вартість даної послуги істотно впливає необхідність утилізації видаляється матеріалу.

Азбестоцементні плити-хто може їх розібрати?

Іноді, бажаючи мінімізувати загальну вартість ремонту, деякі люди вважають за краще самостійно виконувати частину робіт. Однак не варто власноруч видаляти азбестоцементні плити. Несанкціоноване розбирання або зберігання азбестових плит може становити серйозну небезпеку для здоров’я людини.
Місце проведення робіт також має бути відзначено спеціальною попереджувальною табличкою. Крім того, необхідно запечатувати вікна і двері в будинку і сусідніх будівлях під час демонтажних робіт.
Саме видалення азбестоцементних плит небезпечно не тільки для здоров’я.
Ремонт даху-вартість заміни крокви даху
У деяких випадках ви можете виявити, що необхідно замінити ферму даху.
Вартість демонтажу старої конструкції і складання нової в основному залежить від її форм і параметрів.
Ціни на матеріали, необхідні для виготовлення покрівельних крокв починаються від 120 гривень за квадратний метр. Якщо замовник вирішує залишити стару ферму на даху, рекомендується її просочити. Тоді вартість ремонту буде нижче.

Демонтаж – покрівля – вартість

Вартість установки нового покрівельного покриття
Решетування-це елемент, який відокремлює покрівельну обшивку від належного покрівельного покриття. На українському ринку найчастіше використовують покрівельну мембрану або руберойд на опалубці.
Покрівельна мембрана-це економічне рішення, яке зростає в популярності з кожним роком. Цей тип матеріалу в основному використовується на дахах зі складними формами зв’язку. Його недоліком може бути менша стійкість до сонячних променів, в порівнянні з руберойдом.
Руберойд при монтажі – це рішення, більш жорстке, ніж покрівельна мембрана. Він має багато переваг, в тому числі високу стійкість до сонячних променів. Тим не менш, для настилу на опалубці ви повинні розраховувати на трохи більш високу ціну.
Також ознайомтеся зі статтею: скільки коштує пристрій і ремонт дерев’яної підлоги?

Види покрівельного матеріалу і вартість його монтажу

У будівельних магазинах можна зустріти різні види покрівельного матеріалу. До числа найбільш часто обираних рішень відносяться:
Профнастил
Плоский
з плоским покриттям
модульний
з мінеральними бризками
трапецієподібний
складений
а також:
бітумна черепиця
термозварювальний настил
покриття верхнього рівня
черепиця:
цемент
цементний
кераміка

Вартість ремонту даху також включає в себе укладання покрівлі.

Залежно від типу обраного матеріалу це в середньому 70 до 300 гривень за квадратний метр.
Необхідно також додати монтаж жолобів, тобто близько 80 до 150 гривень за погонний метр і роботи. А також обробка димоходу-близько 400 1200 гривень за один димохід.
Заміна-азбестових покриттів-вартість ремонту покрівлі
Демонтаж-скільки коштує зробити дах площею 150 квадратних метрів?
Нижче наводиться орієнтовна вартість демонтажу даху площею 150 квадратних метрів.
Вартість демонтажу старого покрівельного матеріалу в разі:
металочерепиця, керамічна або цементна черепиця: близько 4000-8000 гривень

Для видалення даху з шиферу ви можете подати заявку на сайті з точними даними вашої покрівлі і ми надамо розрахунок протягом 30 хвилин.